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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔債務整合利率

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

小額信貸利率



哪家銀行貸款利率低





記者洪聖壹/台北報導

還記得 Computex 2016 期間,台灣新創公司群騰整合科技推出全新 MAS 耳機產品線,透過獨立的藍牙配件,讓耳罩式耳機、入耳式耳機回歸輕巧、高質感,隨著產品於即日起在通路上推出,記者也搶先體驗當中的 MAS NEW YORK耳罩式耳機,感受其在售價 5,000 元不到的價格,提供市售萬元耳機水準的音質。

▲MAS NEW YORK 即日起在台上市,售價4990元。(圖/記者洪聖壹攝)

MAS NEW YORK 頭戴式耳機外殼採用相當高質感的鈦合金金屬材質,除了提升音質穩定性外,也相當有型。另外,原廠在耳罩上提供環保人工仿皮搭配海綿材質,頭帶本身除了提供金屬加固、也提供仿真皮革,因此實際配戴起來相當舒適,而且耳罩大小專為亞洲人的耳朵大小設計,耳罩不會過大、包覆性也不輸給市售的 Beats、Boss、Sony 耳機,不過隔音不算好,在沒有音樂的前提下,還是可以稍微聽到外界的聲音。

▲▼MAS NEW YORK 頭戴式耳機外殼採用相當高質感的鈦合金金屬材質,在耳罩上提供環保人工仿皮搭配海綿材質實際配戴起來相當舒適。(圖/記者洪聖壹攝)

在收納上,MAS NEW YORK 頭戴式耳機採用了可收折設計,隨附收納袋跟硬式攜行盒,因此在實際收納起來還算方便,另外,標配提供 6.3mm 鍍金轉接頭,可以給發燒友轉接專用耳擴使用。

▲MAS NEW YORK 頭戴式耳機原裝配件一覽。(圖/記者洪聖壹攝)

聲音品質方面,MAS NEW YORK頭戴式耳機的耳殼內塞入了市場上高階耳罩耳機才會使用的 40 毫米鍍鈦動圈單體,獨特鈦合金複合音箱設計,強化低頻並抑制共振,不僅外殼不沾留指紋,實際試聽起來音域夠廣、高音不會飄,唯有低音的質感尚待加強,至於耳機線材方面採用的是一般塑膠線材,原廠特別設計成 2.5mm,音質傳輸上其實跟 3.5mm 差異性不大。

▲▼MAS NEW YORK 頭戴式耳機的耳殼內塞入了市場上高階耳罩耳機才會使用的 40 毫米鍍鈦動圈單體,耳機線材方面採用的是一般塑膠線材,原廠特別設計成 2.5mm。(圖/記者洪聖壹攝)

MAS NEW YORK 頭戴式耳機目前已經在台灣線上、指定實體通路上市,建議售價新台幣 4990 元,基本上算是個很高 CP 值的頭戴式耳機產品,詳細銷售情報可上網搜尋或到 Studio A 指定門市洽詢。













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生活中心/綜合報導

中央氣象局表示,今天白天隨著東北風逐漸減弱,各地舒適暖和,氣溫方面,北部及東半部雲量稍多,預測高溫約23至25度,中南部陽光普照,高溫可達30至31度!天氣風險公司總經理彭啟明則說,天氣明顯回溫轉晴,也建議大家好好把握,接下來是今天深夜的轉變,周末都是有雨的天氣。

▲周末轉有雨,假期泡湯。(圖/資料照/記者黃克翔攝)

彭啟明表示,今天半夜到周六凌晨,新的一波鋒面雲系南下,這波會有大片從中國南方東移的雲系發展,可能就會有毛毛細雨到小雨先發展,周六到周日是這波影響最大的時候,溫度也逐步下滑,周日下半天將會逐步從溼冷轉乾冷,周日、一最低溫在北部可能跌到12至13度。

另外,彭啟明也說,這波在周日、周一轉乾冷後,就開始反彈回溫,下周一到四會是春暖花開回溫的好天氣,但下一波的系統可能落在下周四晚上到下周六、日,目前還有些不確定性,後續再多留意。

氣象局指出,周六上午以前中部以北地區就會陸續下雨,下半天以後隨著雲雨帶更為南壓,南部地區也會有局部短暫雨出現,東半部地區整天也會不定時下雨;溫度方面,大陸冷氣團南下,首當其衝的北台灣白天高溫只有20度上下,並且越晚越冷,入夜就會降溫至15度左右。

氣象局說,周日也將是相當明顯的下雨天,整體來說,周末降雨情形遍及全台灣,中部以北及東北部下雨時間長,並易有局部較大雨勢,其他地方也有局部短暫雨,各地白天都偏涼、偏冷,下周一還是在冷氣團的影響下,整天還是感受偏涼,不過由於水氣明顯轉乾,因此白天氣溫有略回升,降雨由北往南趨緩,轉為多雲到晴為主的天氣。







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