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二胎房屋優惠房貸貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金公教優惠貸款的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

優惠信貸固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房勞保貸款屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。







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▲穆爾納(Franz Muellner)四肢被4輛重機拉扯24秒,破世界紀錄(圖/翻攝Youtube「Guinness World Records」,下同)

勞工貸款資格國際中心/綜合報導

金氏世界紀錄的挑戰項目無奇不有,來自奧地利的穆爾納(Franz Muellner)是世界最強壯男人的競爭者之一,他日前挑戰四肢被4輛重型機車拉扯10秒,卻成功的撐住長達24秒,而且毫髮無傷沒有被「分屍」,成功打破世界紀錄。有網友打趣的說,「應該要用真的馬啦!」

金氏世界紀錄Youtube頻道(Guinness World Records)釋出的影片中,有「奧地利巨石」之稱的穆爾納挑戰四肢被4台重型機車拉扯,宛如中國古代酷刑「五馬分屍」。而這4名車手負責拉扯他的車手也都是專業級的,分別是義大利車手Fabrizio Pirovano,歐洲超級跑車冠軍Lorenzo Alfonsi,以及重機賽車手Alessandro Gramigni和Paolo Casoli。

4輛重機分別連接到穆爾納的手和腳,由這4位專業車手同時發動,還必須確保每輛重機的力量超過500牛頓(約50公斤)。穆爾納必須撐過至少10秒才能達到記錄,沒想到他抵抗4輛重機的拉扯長達24秒,而且沒有被「分屍」,毫髮無傷地破了金氏世界紀錄。

在挑戰過程中,穆爾納的右腳一瞬間承受了175公斤的力量,達成紀錄後他開心的舉起獎牌和4名車手合照。穆爾納也曾經挑戰過肩膀承受最多重量的紀錄,他將重達560公斤的東西舉在肩膀上30秒,但該紀錄後來被超越。

網友看到影片後也在底下留言、「他如果生在古代應該可以撐過五馬分屍酷刑吧!」、「以前這是懲罰,現在卻是運動,大家好奇怪啊!」,也有人說「應該要用真的馬啦!」





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▲光華六號飛彈快艇。(圖/記者李毓康攝)

政治中心/綜合報導

海軍「光華六號」飛彈快艇(FACG-78號艇)18日晚間於鼻頭角外海與搭載釣客的「北洋號」娛樂漁船發生碰撞,所幸雙方人員均無受傷。國軍在1999年啟動光華六號設計與研發案,以汰換服役將近30年的海鷗級飛彈快艇,其最大特徵是擁有類似於「康定級」巡防艦的匿蹤性能,並搭載4枚射程達150公里的雄風二型飛彈,在近岸作戰專門對付共軍戰艦。

光華六號原型艇由海軍造船發展中心自力設計並於2002年完工下水,隨後便展開量產計畫,台船依據《政府採購法》的採購程序取得光華六號飛彈快艇的建造合約,每艘造價約為4億餘元,分15批、每批2艘的進度交船,全案於2011年執行完畢,目前31艘現役艦艇皆隸屬於海軍131艦隊

光華六號擁有類似於「康定級」匿蹤性能,其主甲板以上內傾12度、主甲板以下則外傾12度,且船體有抗雷達波特殊匿蹤塗料,可在正對或以左右各45度角面對雷達偵測時,僅出現大小約為小型漁船的迴跡。前錦江級艦長、現為週刊特約撰稿的呂禮詩日前也在臉書提及,18日晚間娛樂漁船北洋號有開啟雷達,卻沒能偵測到光華六號的接近,「是證實了光六的匿蹤能力嗎?」

▲雄風二型飛彈是繼雄風一型飛彈後發展較遠程艦對艦飛彈武器系統,其有可抗電子干擾之尋找目標器及自動接戰功能射控系統。(圖/軍聞社)

此外,光華六號飛彈快艇在船舯左右橫向配置4枚雄風二型反艦導彈彈,為該艦最主要火力。雄風二型由國家中山科學研究院研製,射程長達150公里可有效提升制海戰力,敵情則由大成資料鍊來指揮雄風二型進行反水面艦任務。除了主武裝,光華六號還配置AV-2干擾火箭4枚、T-74排用機槍2挺、T-75 20毫米機砲1門等武器。

針對此次光華六號與娛樂漁船發生碰撞意外,海軍參謀長李宗孝中將20日出席立法院外交國防委員會備詢時表示,當天FACG-78號艇約以15節速度行駛,氣候有低雲層並且下大雨,所以能見度不佳。後來由瞭望人員目視發現,當時兩船的距離大約為4000碼。而此事件目前正由第三公證單位與海巡署調查中,初步鑑定雙方都有責任。







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