二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

房貸增貸利率回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行信用貸款房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋修繕貸款申請房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕購屋代款住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸高雄小額借貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。







銀行個人信貸利率比較

信用卡貸款試算



▲王男利用少女袒護男友心理,誘騙上摩鐵。(示意圖/記者黃克翔攝)

社會中心/綜合報導

屏東一名開設神壇的王姓男子2014年受託,開導一名深愛男友的護校女學生,沒想到他以「檢查處女膜」為由進入摩鐵性侵。少女父親事後因為害怕王男的黑道背景,在縣議員的斡旋下15萬私了,幸好醫院主動通報才將王男逮捕歸案。雙方一路纏訟到最高法院,最後維持一、二審見解,依強制性交罪判王男4年6月徒刑定讞。

判決指出,當年僅17歲護校女學生與男友上床被父母發現,父親一氣之下請王男(65歲)開導,阻止兩人交往。王男接下委託後竟然謊稱「洗好澡去醫院檢查處女膜比較乾淨」、「這樣才能保護男友」、「去一個美麗的地方」,開車房貸轉貸利率前往潮州某汽車旅館。少女盥洗之後圍著浴巾躺在床上,以為等會兒就要去醫院,但王男這時早已忍不住撲上前。

王男眼見少女躺在床上,立刻跳上床拉開浴巾毛手毛腳,少女也因為這突如其來的舉動嚇得腦袋空白,忘了反抗又無法推開對方,只能拉來棉被將眼睛蓋住,慘遭性花蓮二胎侵。

王男事後載少女回家還和兩老聊天,少女等王男離開後才偷偷向母親有關對方的事情,被追問才說出被性侵。父母立刻帶女兒前往醫院驗傷,但爸爸害怕王男的黑道背景,擔心提告會出事,於是找來一名縣議員斡旋,以15萬私了。

幸好醫院主動通報警方才讓事情進入司法程序。王男辯稱,少女大哭大鬧地要找男友,為了安撫才去摩鐵,之後被誤解也願意付錢了事;王男律師更說,少女沒有反抗或求合法民間融資公司救等舉動,應該屬於合意性交。對此,少女反駁,當時腦袋空白才沒有激烈抵抗。

法官採信少女說詞,加上和解書上有「性侵」字樣,王男沒有要求刪掉也沒有受迫簽字,可證確有其事,維持一、二審判決定讞。









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政治中心/綜合報導

國防部1日展開漢光33號演習「聯戰電腦兵棋推演」,模擬2025年中國大陸解放軍進犯台灣,我國軍部隊依據聯合防空、聯合截擊、聯合國土防衛等接戰程序,驗證國軍現行研發、採購的武器項目,是否能抵擋解放軍攻台戰力,並作為國軍10年建軍計畫的參考依據。

今年漢光33號演習分為「電腦兵棋推演」以及「實兵演練」兩大部分,國軍從今起至5日,在國防部聯合作戰指揮中心展開5天4夜24小時不間斷的電腦兵推,由國防大學擔任攻擊軍,模擬2025年中國解放軍青年築夢創業啟動金貸款銀行進攻台灣。

由於共軍在2025年已經有3艘航空母艦、隱形戰機以及新型飛彈等戰力,為了驗證國軍制敵的優勢戰力,因此也以2025年的戰力作為兵推想定。此次兵推的重點在國軍戰力保存、聯合情監偵運用、聯合反封鎖及聯合反登陸作戰等課目,以檢討行動方案之適切性,完備各項作戰計畫。

國防部表示,5月1日到5日先執行電腦兵推,由於現任參謀總長邱國正已屆退伍之齡,首日的電腦兵推由參謀總長李喜明主持,而美軍參與兵棋推演的觀摩團,由美國退役空軍上將賴斯(General Edward A. Rice, Jr.)率領,目前也已了解演習的規劃,今天會同時觀摩兵棋推演。







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